Расходы на снос за м³ закрытых помещений: краткие затраты

содержание

• Расходы на снос за конвертированное пространство
  • расходы
  • планирование
  • Подготовительные работы
• Снос скорлупы
  • земляные работы
  • затраты на утилизацию
  • экономия
  • Бонанза старый кирпич

Если вы ищете новый дом и у вас ограниченный бюджет, вы можете использовать небольшую хитрость: если вы ограничите поиск "землей", вы часто будете находить объекты с остаточными зданиями. Это должно быть тогда «только» остановлено и ликвидировано, и тогда дом мечты может возникнуть на новом месте. Это может сработать, но может и испортиться. В стоимости разрушения и утилизации дьявол часто находится в деталях.

Расходы на снос за конвертированное пространство

Все начинается с отчета

Прежде чем старый объект может быть снесен и утилизирован, новый владелец должен получить точную картину ситуации. Кроме того, мнение эксперта стоит дороже золота. Только в том случае, если известно, какие расходы на снос и утилизацию еще не получены, можно сделать надежный расчет.

Для этого есть две важные вещи:

• здания
• строительные материалы

Строительное вещество указывает, какое устройство требуется для разрушения объекта. При необходимости вы можете с помощью кувалды самостоятельно снести фахверковый дом, съеденный червем. В любом случае бетонный гараж требует тяжелого технического оборудования, что влечет за собой дополнительные расходы.

Гораздо важнее, чем вопрос строительной ткани, являются используемые материалы . Здесь могут дремать настоящие бомбы, если вы не сообщили об этом заранее.

расходы

Стоимость ловушек утеплителя и защитных материалов

Минеральные строительные материалы обычно легко утилизируются. Все, что сделано из бетона, кирпича, известкового песка или натурального камня, можно измельчить и использовать в качестве наполнителя. Металлы особенно благодарны при сносе дома. При определенных обстоятельствах новый домовладелец может должным образом извлечь выгоду из утилизации старого оборудования. Прежде всего, медь и алюминий достигают интересных цен на рынке лома. Поэтому стоит присмотреться поближе и взглянуть на использованные металлы.

Противопожарные материалы

Ситуация как раз противоположна для материалов, используемых для противопожарной защиты и теплоизоляции. В случае противопожарных материалов материал особенно важен: если оценщик обнаруживает асбест, рекомендуется соблюдать осторожность. Если асбестовые материалы подлежат сносу и утилизации, существует законная обязанность сообщать об этом! Нарушения приводят к суровым штрафам.

асбест

Кроме того, владелец недвижимости рискует, что строительная площадка будет закрыта и подвергнута насильственной реконструкции - конечно, за ее стоимость. Поэтому асбесту не следует пытаться «обмануть». Если была обнаружена противопожарная стена или покрытие крыши из асбеста, вам просто нужно укусить кислое яблоко. Вывоз и утилизация этих материалов предназначена только для сертифицированных специализированных компаний. Но владелец недвижимости имеет залог абсолютно правильной и законной утилизации своих проблемных веществ.

полистирол

Полистирол (полистирол), который использовался в качестве стандарта всего несколько лет назад, теперь превратился в настоящую экономическую бомбу. Его утилизация стала настолько дорогой, что даже строительные компании обанкротились из-за издержек. Здесь, как домовладелец, вы должны быть особенно осторожны, когда речь идет о сносе старых зданий .

Наш совет уже на этом этапе: удаляйте старые изоляционные материалы как можно тщательнее. Как только пенополистирол обнаружен в минеральном мусоре, затраты на утилизацию умножаются. Поэтому платите только то, что вы должны заплатить, отделяя свой снос с большой осторожностью.

Вы должны ожидать эти расходы

Но даже если дом находится в идеальном состоянии для сноса, затраты на снос удивительно высоки.

Предполагая, что дом ...

• безасбестовые
• легко удалить
• без полистирола
• отдельный
• легко доступный
• без подвала

... есть, но потом придут десятки тысяч евро на снос дома вместе. Цены, представленные здесь, являются лишь приблизительным ориентиром . Они указаны как «стоимость квадратного метра». Это позволяет экстраполировать оценку на объект.

• Планировка: около 1000 евро или 10 евро за квадратный метр
• Предварительная работа: около 25 евро за квадратный метр
• Снос: около 100 евро за квадратный метр
• Земляные работы: около 40 евро за квадратный метр
• Расходы на утилизацию: около 35 евро за кубометр

планирование

Нет сноса без планирования

Планирование очень важно для сноса. Он не только определяет строительное вещество и остатки, которые должны быть утилизированы. Прежде всего, планирование с точки зрения статики очень важно. Дом должен быть снесен точно по плану . Это единственный способ избежать неконтролируемого коллапса. Разрушение Хаоса не только усложняет работу по сносу, но и делает ненужные операции по удалению остатков. Кроме того, обрушение дома всегда представляет большой риск травмы для окружающих.

Подготовительные работы

Предварительная работа контролирует расходы

Перед сносом наступает потроха . Во-первых, все движущиеся товары должны быть удалены из дома: старая мебель, ковры, шторы, предметы домашнего обихода и мусор, накопившийся за эти годы.

Затем все установки удаляются:

• Подвесные светильники
• Удалить переключатель
• Срывая трубы и трубы из стены
• Разбирать раковину
• Снять двери и окна
• Демонтировать спутниковые тарелки
• Разбирать радиатор
• Снять отопительную систему в подвале
• Удалить солнечные модули с крыши

Затем посторонние вещества вывозятся из дома.

Это может быть:

• Древесина обшивок и светильников (лестницы)
• Изоляционный материал от подвесных потолков и стропил
• гипсокартон
• кровля
• Напольные и потолочные накладки из ламината или МДФ

Хотя эта работа не является сложной, она в значительной степени определяет стоимость утилизации . Чем чище эти материалы отделены, тем ниже счет от центра переработки. Здесь действительно стоит сохранить самый неловкий порядок.

Снос скорлупы

Снос потрошеного необработанного здания обычно требует тяжелого оборудования. Гусеничный экскаватор среднего размера является наименее необходимым.

При выборе сноса экскаватора важны два фактора:

• достичь
• Загрузка с полностью выдвинутой стрелой

Выступ экскаватора должен выходить за крышу дома сноса. В противном случае экскаватор просто бесполезен для этой собственности.

Когда стрела полностью выдвинута, экскаватор должен иметь достаточную грузоподъемность и устойчивость. В противном случае может случиться так, что он упадет при подъеме ребристой балки. Идеальными здесь являются строительные машины с дополнительными опорами. Идеальным является использование настоящего экскаватора для сноса. Это не только имеет грузоподъемность и технические требования. Он также оснащен соответствующими инструментами, которые предназначены специально для сноса домов.

дома

Для небольших домов вы можете найти, если повезет, очень дешевые устройства. Полностью оборудованные экскаваторы для разрушения с радиусом действия 8 метров можно арендовать всего за 400 евро в день. Но если этого недостаточно, это может быстро стать намного дороже.

Раздирающий себя, конечно, делает мирянина очень веселым. Это предупреждение. Планирование сноса с расчетом статики должно быть доступно в любом случае, к которому обязательно нужно соблюдать. Помимо водителя экскаватора требуется еще один помощник, который постоянно затуманивает точку разрыва водой. Это значительно уменьшает развитие пыли.

Тем не менее, мы рекомендуем оставить снос дома профессиональной компании . Даже если это стоит несколько тысяч евро, домовладелец экономит много хлопот и работы.

земляные работы

Земляные работы являются частью этого

Дом стоит на фундаменте. Это тоже должно быть снято с земли и утилизировано. Получающиеся раскопки заполнены, и местность выровнена. Таким образом, вы получите чистый результат. Таким образом, земляные работы по сносу затрат легко. В противном случае у вас будет лунный пейзаж, с которым никто ничего не сможет сделать.

затраты на утилизацию

Сейчас становится дороже

Стоимость утилизации значительна. Разнообразие строительных материалов является движущей силой реальной стоимости. Вот обзор того, какие затраты на утилизацию для каждого типа материала должны быть рассчитаны.

• Чистая, сухая старая древесина (например, из старых ферм): 45 евро за тонну
• Старая древесина с защитным покрытием: 110 евро за тонну
• Чистый строительный мусор от минеральных остатков (кирпич, силикатный кирпич, бетон): 30 евро за тонну
• Мусор, загрязненный отходами: 170 евро за тонну
• Асбест, также с загрязненным асбестом мусором: 170 евро за тонну
• сортовой гипсокартон: 50 евро за тонну
• Стекловата: до 250 евро за тонну
• Полистирол: до 400 евро за тонну

экономия

Экономьте деньги везде, где это возможно

В целом, для обычного дома на одну семью непосильно возникает сумма в 20000 евро на снос . Для многоквартирных домов затраты на снос увеличиваются очень быстро. В одиночку арендная плата за более крупный экскаватор бьет на несколько сотен евро в день больше книги.

Поэтому важно действовать в плановом порядке и использовать все возможности экономии. Даже если столько отдано, сколько возможно, затраты на снос могут быть значительно снижены. Если хотя бы несколько вещей можно продать, тем лучше.

Рано или поздно клиенты обычно находят следующее:

• Окно в комплекте с рамой (если не повреждено)
• Двери, в идеале с рамой
• Умывальник, душевые перегородки
• Лампы, выключатели
• Паркет, деревянные потолки

СОВЕТ: Избавиться от нежелательного материала особенно легко, когда он предлагается для самоуничтожения. Объявления в Интернете являются идеальными рынками.

Бонанза старый кирпич

То, что оказалось реальным чудом переработки в последние годы, это старые кирпичи. Они часто используются декораторами и садоводами для создания тротуаров или небольших стен. В садовом дизайне «угол разорения» - последнее повальное увлечение. Старый кирпич - идеальный строительный материал для этих уютных интерьеров .

Когда появляется такая возможность, старые камни не следует выбрасывать, а очищать и снова продавать. Кирпичи теперь продаются за евро. Если затем прибавить сэкономленные расходы на утилизацию, умный Abbruchwillige удваивает прибыль - в конце концов, вес кирпича составляет 1, 5 тонны.